Hồ sơ được chính quyền địa phương xác nhận, liệu điều gì đã xảy ra?

Hôm nay, chính quyền địa phương đã xác nhận về việc hồ sơ mua nhà ở xã hội có đúng và hợp lệ hay không. Sự kiện này được phản ánh bởi chị P.T.X, một người dân đang gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án A6-A7, TP.Biên Hòa, Đồng Nai.

Theo chia sẻ của chị X, khi mang hồ sơ đến UBND Phường Trảng Dải để xác nhận về “đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội”, chị nhận được xác nhận từ ông Trần Thiện Thanh Toàn, Phó Chủ tịch UBND phường. Tuy nhiên, ông Toàn đã ký xác nhận vào một tờ giấy khác, không ký vào vị trí có sẵn trên hồ sơ. Điều này khiến chị X lo lắng vì cho rằng hồ sơ của mình có thể không hợp lệ.

PV Thanh Niên đã trao đổi với ông Đàm Thế Dân, Phó Giám đốc Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai – chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội A6-A7. Ông Dân cho biết đã trao đổi với Sở Xây dựng và theo quy định địa phương, chính quyền phải ký vào hồ sơ để xác nhận hợp lệ, không được ký ngoài.

Trong khi đó, ông Thanh Toàn đã lý giải rằng trong hồ sơ có nhiều mục không nằm trong phạm quy của phường, như chưa có nhà ở thuộc sở hữu gia đình. Ông cho biết phường chỉ có thể xác định được đối tượng chưa có nhà trên địa bàn, không thể nắm bắt được tình trạng sở hữu nhà ở nơi khác.

Dự án nhà ở xã hội A6-A7 có quy mô 19 tầng, 1 tầng hầm, nằm trên khu đất gần 6.000m2, tại ngã tư Nguyễn Ái Quốc và Nguyễn Du. Dự án gồm 435 căn hộ, diện tích từ 43 – 62m2. Trong đó, có 348 căn sẽ được bán với giá khoảng 18,8 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì) và 87 căn cho thuê với giá 105.237 đồng/m2.

Theo kế hoạch, dự án nhà ở xã hội A6-A7 sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu năm 2025.

Sự kiện này đặt ra câu hỏi về quy trình xác nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội và mức độ hợp lệ của hồ sơ khi không đạt đúng quy định. Việc chính quyền địa phương đã khẳng định quy định và đưa ra lời giải thích để rõ ràng hơn về vấn đề này là một bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi của người dân trong việc mua nhà ở xã hội. #nhaoxahoi #chinhquyendialoc #xacsu #hoplhääët

Ngày 3.10, phản ảnh đến Báo Thanh Niên, chị P.T.X (ngụ P.Trảng Dải, TP.Biên Hòa, Đồng Nai) cho biết đang lúng túng khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án A6-A7 (P.Quang Vinh, TP.Biên Hòa) vừa được mở bán.

Cụ thể, khi chị X. mang hồ sơ đến UBND P.Trảng Dài (TP.Biên Hòa) để ký xác nhận về “Đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội” thì được ông Trần Thiện Thanh Toàn, Phó chủ tịch UBND phường ký xác nhận vào một tờ giấy khác theo mẫu của phường, mà không ký vào vị trí có sẵn trên hồ sơ. Chính vì vậy, chị X. lo lắng hồ sơ của mình không hợp lệ.

Trao đổi với PV Thanh Niên cùng ngày, ông Đàm Thế Dân, Phó giám đốc Công ty CP kinh doanh nhà Đồng Nai (chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội A6-A7), cho biết qua trao đổi với Sở Xây dựng (đơn vị thẩm định hồ sơ mua nhà ở xã hội) thì theo quy định địa phương phải ký vào hồ sơ, nếu ký ngoài là không hợp lệ.

Trong khi đó, lý giải với PV Thanh Niên vì sao không ký vào hồ sơ mà người dân đưa đến, Phó chủ tịch UBND P.Trảng Dài Trần Thiện Thanh Toàn, nói rằng, trong hồ sơ có nhiều mục nằm ngoài phạm quản lý của phường, như chưa có nhà ở thuộc sở hữu hộ gia đình…

“Phường chỉ có thể xác định đối tượng đó chưa có nhà trên địa bàn phường, chứ nếu họ có nhà ở nơi khác thì sao chúng tôi nắm được”, ông Toàn nói.

Dự án nhà ở xã hội A6-A7 có quy mô 19 tầng, 1 tầng hầm, nằm trên khu đất có diện tích gần 6.000m², ngay ngã tư Nguyễn Ái Quốc và Nguyễn Du.

Dự án có quy mô 435 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 43 – 62m². Trong đó 348 sẽ bán với giá khoảng 18,8 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%, chi phí bảo trì 2%); 87 căn còn lại cho thuê với giá 105.237 đồng/m² (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

Theo tiến độ, đầu năm 2025 dự án nhà ở xã hội A6-A7 hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng.